总之小区地下停车位的归属情况一般是如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转应归属于开发商自己，小区业委会认为，这些地面停车位是利用了小区公共场地的土地使用权，属于依照行政规划建设的物业附属设施，属于业主共有的土地使用权范畴，其权益应当属于全
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。有关小区停车位归属业主还是物业，以小区停车位归属的最新规定，上面已经给您做出的介绍。小区里面的车位是分为三种小区地下停车位归谁所有？导读：根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面
ˋ﹏ˊ 一、小区乱划停车位属哪个部门管1、小区乱划停车位属物业管理部门管，具体处理方法如下：（1）小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门物业公司只有在经过业主共同决定授权后，才取得“停车管理”或“停车服务”的权利。这部分车位的使用管理事项应由全体业主共同决定。当然，有的开发商很“聪明”，我在卖房子与小业主
小区停车位应该属于谁小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；永嘉天地二期16号楼522停车位12.72m²车位空置中泉港-山腰街道1天前300元/月0.79元/㎡/天4图晋江市区中南天樾(一期)地下车位300(含管理费)出租30m²车位空置中晋江-体育中心
这些车位应当属于小区业主共有，至于具体停放方式及费用，应当由业主大会决定，物业公司无权将其出租给特定的业主。即便当初曾经签订协议，但是相关协议从法律角度来看是无效的。对于建凯物业与小区业委会签订的合同约定，小区楼下“红线”以内的停车位由该公司管理。这些停车位由建凯物业代全体业主收取，并通过其他途径返还给业主，也就是“取
